摘  要 当网络、社会开始热炒轻钢装配式建筑体系的时候，我们不应忘记中国现实的基本国情：各地的技术经济发展的不平衡的基本现实，决定了推广快速施工的装配式建筑体系的多样性；事实上，发达国家的工厂预制的装配式住宅等快装式住宅或建筑体系，也不是仅仅为轻钢建筑体系......。----- 每个业内有识之士，都不能忽视这一基本事实；我们没有理由在引进、推荐或效仿新型轻钢建筑体系之时，一味追求时髦地抛弃较为成熟的钢筋混凝土盒子建筑体系等现有的一些装配式建筑体系---特别是符合中国国情特色的装配式（快装）绿色建筑体系。
    关键词 盒子结构 清水混凝土 节能减排 装配式建筑 绿色健康 生态建筑 低碳环保 文明施工 新颖户型

一、前言

有专家明确告知：类似轻钢结构的设计使用年限是8-15年，为了满足市场中一味追求低廉成本要求的用户或使得开发、施工等获利的需要，许多实际使用的此类结构的设计使用年限更低。我们不难发现：鲜有厂商在推荐此类结构体系的宣传中，向用户明确强调轻钢结构的设计使用年限低的不足；而不顾事实的夸大宣传，却是十分显眼。... ..。

二、近年钢筋混凝土盒子应用现状简介

 

  

 

  

   2006年以来，在北京新建的一处盒子结构组装的旅店，是目前盒子建筑及其装饰效果的新突破（可以随时搬迁重复利用，也已经开始成为客户选用钢筋混凝土盒子构件住宅等建筑的一个十分重要的理由之一）。-摄影：文 跃

    从某种意义上而言，在各类勘探、石油开采、采煤等矿山类建设生产；条件适宜的水利、公路、特别是铁路建设的生产、施工等有在适当范围内迁移要求的临时、相对永久或永久性各类建筑中，采用钢筋混凝土盒子结构等装配式建筑，似乎也更加适合了节约资源等节能减排的具体要求(某些场合不妨考虑采用简易经济型盒子构件)。

    鉴于国内的机械化运输水平的先进程度，已经远远高于20年前的现实，采用标准化设计、生产、制作和储备适量的各类水准的盒子构件产品，无疑可以应付可能出现的各类灾害救急场合；建造迅速的盒子建筑，完全可以在某些危机场所，发挥出体现政府关怀的反应及时的应急所需--北京地方甚至早已出现了利用整体抗震性能良好的盒子构件建造了称为避险楼的应急性的常备建筑（实际上，我们已经具备“坚韧钢”结构复合板现场发泡浇筑墙体等快速建造房屋的系列实用技术；并且可以提供迅速利用、合理消纳地震废墟类建筑垃圾，并予以资源化--大部迅速应用于重建房屋的建材供应的建筑垃圾处理应用系统服务。）。

    在国家、住建部和各地政府的有关住宅装配式住宅、各类社会性保障用房、低碳环保、节能减排和节约型等系列务实政策的鼓励之下，昕龙春XLC毅然依托原课题组为主的专家团队，于2007年11月起推出改进型盒子构件建筑体系的新成果。2008年新春前后，既开始得到了国内外有识之士的积极的响应。最新宾馆、住宅和预计的别墅设计方案中，已经在2008年3月以来得到了实际应用的体现。盒子构件适合各类临建、永久形式的房屋，具备避险抗震保温隔声等综合性能，满足当前社会各个层次需求的要求，快速装配化施工，为综合性能价格比优势显著的盒子结构的建筑体系迎来了新的发展的春天！
    旧盒子拆除后保持高残值、垃圾极小和可重复利用的现实，有眼光个体、单位或地产商等积极选用各取所需的新旧盒子构件的情景，住宅、军官楼、办公室、仓库、学校、宾馆、饭店、旅游点、车站、牛圈等各类工农业适用场合的扩充，越来越预示了其美好应用的发展空间… …。
    总之,在可持续的国家节能环保政策指导下，推动的绿色消费、绿色建筑或绿色建筑施工等环保需求的基本现实，为我们不断倡导的“厨卫功效一体化”或“人居（含交通工具）功效环境自然协调”的昕龙N-LONG绿色安全生态模块化品牌地产等绿色（生态）建筑目标提供了显示低碳环保的绿色契机！

三、钢筋混凝土盒子房屋项目成果简介

所述钢筋混凝土盒子房屋项目成果，曾在1988年获北京市科技进步三等奖；1990年被国家科委、物质部、物价局和中国工商银行联合评定为“国家级新产品”;1991年12月,通过了建设部组织的科技成果的技术鉴定;1992年获中国建筑工程总公司科技进步一等奖；1995年获科技部国家科技成果证书；1996年被建设部列为科技成果重点推广项目。

国外的特殊造型--预制装配式盒子住宅

   1967年在加拿大的蒙特利尔世界博览会上展出（昕龙春网载编辑）-- 354个盒子构件组成158个单元,包括商店、道路等组成的综合居住体。

    20世纪50年代，在瑞士形成盒子结构体系。
    1973年在匈牙利举行了盒子建筑的国际讨论会，70年代中期有较大的发展，现已有20余国建成不同类型的盒子构件房屋，其中以居住房屋为多，也有少量公共建筑和工业建筑。
    盒子构件房屋在美国是从活动房屋演变而成，但在大多数国家则从装配式建筑发展而来。起初采用木或钢制的为多，现在大多采用钢筋混凝土的盒子构件，也有的是采用铝合金、塑料或用玻璃纤维增强的塑料制成。
    1967 年在加拿大的蒙特利尔建成了由354个盒子构件组成158个单元,包括商店、道路等组成的综合居住体。
    罗马尼亚和前苏联建造的钢筋混凝土盒子构件房屋能安全地承受7～8度的地震荷载。
    中国于1979～1980年起在青岛、南通、北京开始少量不同类别的试点工程。
　  盒子结构施工特点　采用盒子构件建造房屋时，有2/3以上的施工过程可在工厂内完成,只留盒子组装、少量装修、接通管线等工作在现场操作，因而约80％的工作可不受气候影响，适宜大规模工业化生产。总用工量少，劳动条件有所改善。施工工期较其他施工方法缩短约1/2。

    (编者注：上段文字取自《混凝土盒子结构--中国台湾等编辑网载》一文，作者 何祚丰 具体在  中国特色的北京精品-钢筋混凝土盒子结构装配式建筑房屋等  中可见。)

    如此可见，盒子类结构产生和不间断的发展，已经至少具有50余年的历史。本文所述的技术成果自1980年开始在北京起步以来，也已经历了28年之久的历史；实际研发应用，也已经有25年的历史；目前已经步入第30个年头。

    昕龙春XLC认为：钢筋混凝土盒子房屋同砖混结构等建筑结构体系相比的基本特点或优点如下---

    无须采用一砖一瓦在工程项目现场过多耗时费工地施工，而是以工业化生产方式，在预制构件厂按设计要求生产制造---现有常规产品为：
    采用一次整浇成型的带有四面墙体和一面楼板的钢筋混凝土五面体盒子型（“钟罩”式）房屋构件，运到施工现场后，再以“搭积木”的方式逐层快速摞起，稍加装修后既可作为办公、宾馆、饭店、食堂、商场、学校、库房、商亭、哨所、门岗、车站、别墅、营房、医院、宿舍或住宅楼等各种建筑物予以使用。

上图显示了施工\尚未装饰\交工使用各阶段的多层钢筋混凝土盒子住宅

    同普通的砖混结构等建筑物相比，钢筋混凝土盒子房屋的主要优点---

   上图为中图住宅施工中的盒子构件的安装的实际情景，中图显示为已经建成并使用至少约18年左右历史的钢筋混凝土盒子住宅楼（位于某中央在京直属单位机关的家属大院），新近刚做完亮丽的平改坡保温与外装饰处理。右图显示了另一处在京的钢筋混凝土盒子住宅楼。

    1．施工速度快 以一栋3000平米的住宅楼为例，从基础开挖到交付使用，一般不超过4个月，最快的仅为2个---3个月，而其主体结构在1个星期就可摞起来。不仅加快了施工速度，也大大缩短了建设周期和资金周转时间，节约了常规建设成本。

2．抗震性能好 由于每个盒子结构房屋都是由特制的钢模板一次整浇成型，在安装施工时，又对每个楼层作了滑动隔震的节点专利的特别处理---中国建筑科学研究院抗震研究所试验室试验和工程激振试验证明：一幢6层钢筋混凝土盒子结构的住宅楼，可以轻松抵抗烈度8度以上的地震灾害。该混凝土盒子也作了抗压的荷载等系列实验。（特注：混凝土材料具备公知优良的不燃或防火性能。）

图中所示为某生产基地的简易装饰的混凝土盒子宿舍楼。本盒子楼在此生产基地的大院内，因为生产规划需要，在15年左右的时间之内，至少方便地拆迁、转移或重建了2次。已经有搬迁3次的记录；工地应用搬迁次数更多。

 被拆除盒子构件基本完好的可二次或重复利用的优势，可以大大降低拆迁成本、二次建造施工成本和大幅度降低因此而带来的建筑垃圾粉尘、噪音等系列污染和毁田等环境问题。近年实际操作发现：旧盒子也随房地产行情出现令原始持有人或中介商因增值而获利。

    5．使用面积大 盒子结构房屋完全不同于人们常见的“活动板房”，其规格、模数及建筑面积可与普通砖混住宅的房间相同，但在其相同建筑面积的条件之下，初级盒子构件实际使用面积可以增加5％以上。
    6．一步达到粗装修水平 由于该结构房屋构件的内外墙表面和顶棚底面平整、光滑，实际施工时无须抹灰找平，所以在完成地面找平的湿作业后就可达到粗装修水平，供用户选择不同的精装需求。
    7．工程质量容易控制 由于房屋构件是在预制构件厂内采用工业化生产的方式制作，材料品质稳定；一次整浇成型工艺，操作工人的素质对成品质量的影响较小；因此，从构件出厂到安装施工的质量易于全程控制，更不易出现以外的结构质量事故。
    8．建筑节能效果明显 盒子型钢筋混凝土结构房屋构件的外墙和建筑物山墙,皆可采用导热系数很低的聚苯乙烯泡沫板等做保温隔热处理，其早期成品热阻值经过实验室和工程实际测定均为1.2m2K/W左右，而砖混结构住宅中的49砖墙仅为0.79m2K/W。据测算，若推广使用10万平米的本结构建筑物代替砖混结构，可节约烧制粘土砖的土地125亩，标准煤43752吨。节约了能源和土地，减少了大气污染，有助于实现中国政府向世界承诺的节能减排的目标(上述保温数据的聚苯板厚度为50mm，新产品已改为60mm，保温效果自然有所提高)。
    9．轻松实现文明施工 大幅减少施工引起的扰民等环境危害--施工现场占地减少、用料少、湿作业少，明显减少施工车辆和机械的噪声等不利于现场文明的因素，对施工现场周围的环境干扰极小。
    10．主体结构施工安装不受气候限制 整体房屋项目建造过程中80%的施工阶段，可无须考虑气候条件的影响。
    11．适合旧房加层 采用钢筋混凝土盒子结构多层住宅建筑体系，不仅有利于危旧房屋拆迁改造，加快居民住宅建设速度，在条件允许时还可以不拆旧楼，使原有的低层楼加层长高，为用户节约建设资金。
    多年以来，北京各类建设项目工地、商业和库房等临建房屋，早已充分利用了钢筋混凝土盒子结构这一基本优势（原产品满足44分贝的室内隔音效果，可根据标准或用户需要实现相应的标准要求）。
    12．标准户型产品 工厂化规模生产的特点，可以为设计确定的新颖设计模式进行定型化生产；水暖电等室内标准化设备安装也可以最大程度地工厂化完成，可以最大限度地减少施工现场干扰因素过多而引起的种种弊端；结合绿色建筑需要的部品标准装配化的基本要求，以最短的现场施工工期满足用户最大利润与社会环保等实际需求(现有产品已经可以含入部分必要的水电的基本管线配置)。
     13．生态化绿色建筑 节水、节电、节约土地资源、太阳能利用、雨雪水利用、屋顶等建筑物绿化、各类生活废水、垃圾等废弃物的资源化处理或利用、昕龙春XLC倡导的“厨卫功效一体化”与“人居功效环境自然协调”等；也可配合其它结构组合使用；皆可依照节能减排原则之下的可持续发展的要求，予以最为充分的考虑，并提供满足不同客户实际需要的解决方案。
    绿色建筑的基本的时代需求，为本结构体系的深度应用性研究、产品开发与实际推广，带来了可以充分想象或实施的巨大的发展空间。

在节能专家的配合之下，结合节约·新颖·小户型住宅平面设计和昕龙N-LONG品牌含自脱模等功效的电养护清水HGZ全钢模板成型组合专利装置、专有技术的应用，尽量满足多种实际组合功效要求的第二代(可实现绿色建筑时髦追求的清水混凝土表面效果的)钢筋混凝土构件有望在适宜的时候，作为昕龙N-LONG绿色品牌地产推广方案的一个新亮点，呈现给蒸蒸日上的现代中国或世界。。。。。。。

四、基本技术经济分析和建厂投资

    1．构件和建筑造价 北京地区目前采用的盒子结构房屋净高高为2.7或2.9米，进深长度为5米和6.3米，开间宽度分别为2.7米、3.3米和3.9米。每间盒子单体自重：10吨以上；每个单体需混凝土：5立方米左右；需用钢材：280公斤左右。水泥、钢材用量与砖混结构相当。
    北京地区盒子结构房屋构件2011年的出厂价：每平方米700元左右，每间房屋1.5万元左右。加上运输、吊装和基础施工、水、暖、电、装修等费用，每平方米盒子结构建筑物的建筑造价一般不超过1600元左右。一套二室一厅的满足普通住宅功能的基本建筑造价：不会超过10万元左右。
    2．建厂规模和投资 若建成一个年产4-5万平方米的盒子结构房屋生产线或生产厂--

    占地面积 50亩以上；
    生产用的主要设备 20吨龙门吊一台,5\3吨龙门吊一台，钢模板17套，混凝土搅拌台一套，4吨锅炉一台，20吨履带吊一台，还有钢筋加工机械和实验室设备等；
    生产用的主要设备投资  约需600多万元；
    若盒子构件生产厂家、开发公司自备运输、吊装设备，再加上建厂时的土建投资等的总投资约为3000万元--6000万元左右。

五、本项成果研发、应用与转让简况   

    钢筋盒子结构多层住宅建筑体系从1980年开始研究探索；1984年正式开始投入设计；1985年建设部下达科研开发任务;1987年11月12日对"钢筋混凝土盒子构件性能研究"进行阶段鉴定；1988年该阶段成果获北京市科技进步三等奖；1990年盒子结构房屋产品被国家科委、物质部、物价局和中国工商银行联合评定为“国家级新产品”。
    1991年通过了建设部组织的鉴定--鉴定意见认为：（钢筋混凝土）盒子结构多层住宅建筑体系的研究水平达到了系统化、工程化、配套化的要求，总体上属于国内领先水平；滑动隔震节点和自动脱模技术获得国家专利，具有我国特色，跻身于国际先进行列。1992年该项目获中建总公司科技进步一等奖。1995年上述建筑体系获国家科技成果证书。
    1996年被建设部列为科技成果重点推广项目---北京电视台和北京科教电影片厂分别以“盒子自述”和“盒式建筑”的名称拍摄成科技新闻和科教片向公众宣传。“新华社”、“人民日报”、“经济日报”、“光明日报”、“工人日报”等主要新闻媒介都作了报道，许多地方报刊也作了转载。中央电视台在“科教片之窗”栏目中曾多次播出。

北京预制钢筋混凝土盒子构件生产线

    钢筋混凝土盒子构件多层住宅建筑体系作为早期原始的成套产品与技术成果，已经在全国成功将原始成果转让了3家以上。原始整体一次成型的五面体盒子，在高峰需用期间，仅在北京一地就曾有6-8家生产；近年来，结合时代需要，又在技术上作了许多重要的改进和完善；符合时代进步要求的新推第二代钢筋混凝土盒子构件及其成套系列产品与技术成果的转让，一定会让成果受让方、直接开发商或用户更加获利非浅。

    常规住宅可选择类型分别为：A、(3.3X5.1m)；B、(3.9X5.1m)；C、(3.3X6.3m)；D、(3.6X5.1m)；T、(2.7X5.1m)5种规格。其中，T型专门用于楼梯间，层高2.9m。通过各类灵活组合，可排列出一室一厅、两室一厅、三室一厅和三室两厅等不同的户型；不同的户型组合成住宅单元，满足不同的客户需求(上述盒子每个重量约15吨--19吨，最大户型设计，已经可以满足接近100平米左右面积的实际需要)。
    在某些建筑需求中，本产品也可直接满足外廊式(单排盒子)和内廊式(双排盒子)等功能的需要。总之，用户可根据实际需要，选择具体的平面户型布置,。
    盒子构件顶板为130mm厚加气混凝土夹芯双向密肋版；外墙板为200mm 厚的聚苯夹芯复合板(从内到外为结构层 100mm、 保温层60mm、围护层为40mm) ；内墙为70mm厚的钢筋混凝土板，四周带有梁、柱边框；在开间方向，可以根据需要挑出1260mm的走廊或阳台。

    上图：左至右排列着六层砖混居民住宅楼、三层的钢筋混凝土盒子的商住楼（装配式）和轻钢结构的菜市场（装配式）大棚屋。
    2007年底前，在其马路对面又建起了一处重钢结构的轻质钢板面的保温墙、屋面（白色蓝边）外装饰板的（装配式）二层办公楼。(见上排右1图)
   建筑历史居然在同一处汇聚了。更多盒子构件的装配式建筑看特别链接　

 新潮钢筋混凝土盒子结构的选型和典型应用实例  

    昕龙春XLC 以原课题组骨干成员专家、环保专家、设计、生产、营销或施工专业等人士为实力后盾，为各类感兴趣的客户或人士，提供最新成品、施工、咨询或成套技术成果转让（拟开发的打破层高限制的适应面更加广泛的第二代预制装配式的盒子构件或成套技术项目上马预计起步资金在1600万元，总投资为首期约3000万--9000万元左右以上）。

    我们认为：上述结构可以结合实际情况，单独或结合其它结构体系方式予以选用；结合具体技术、经济与实际要求的目的，灵活完成最佳性能价格比的实际建筑，无疑可以使其成为人们实现符合环保型绿色生态建筑体系要求的一种新选择。新品盒子房屋空间设计中，会考虑人们可能适当需要随时改变户型开间大小的实际选择（现有钢筋混凝土构件为五面体构造，日后将适时推出六面体构造）。 

    欢迎有眼光的房地产开发商、投资人、工程建设、建材生产厂商等单位或个人，同我们建立有效的各类双赢、多赢形式的合作；结合具体的地产建筑项目，上马上述快速装配式绿色建筑体系项目，无疑是一种多快好省的盈利新模式；具体再议。

    特别备注 我们可以同时提供进口等先进生产线出品的轻钢结构装配式住宅系列产品，并可提供用户满意的创意性设计、制作与施工成套装配式绿色生态建筑体系。

    各类用户可根据具体需求，选购满意的装配式绿色建筑体系产品--我们甚至可以提供交钥匙工程......。

    适合中小型城镇或新农村地区的实用经济型成熟钢筋混凝土盒子构件生产线，可提供成套设备技术转让，年生产能力在4万--5万平米左右的全部已有技术、设备成套转让投资费用约为1600万元；纯技术转让费用388万元；具体再议。

     拟开发盒子同现有、原始盒子构件对比点看adlist.asp?newsid=4

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